Frédéric Kryszke — conseiller immobilier Expertimo, Carvin
Immobilier · Carvin

Analyse immobilière à Carvin

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Marché immobilier — Centre Ville - Montaigne, Carvin
62220Carvin

Centre Ville – Montaigne

1 743 €/m² en maison · 2 031 €/m² en appartement

  • Spécificité : le cœur commerçant de Carvin, autour de la Grand’Place et de son marché du samedi : écoles, commerces et bus à pied.
  • Point fort : six écoles maternelles, collèges, lycée Diderot et bus Tadao gratuits, sans prendre la voiture.
  • Mon avis : le quartier est dans la moyenne communale : c’est la cour ou le jardin, rares en cœur de bourg, qui fait la différence de prix.
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Marché immobilier — Épinoy - Vieux Château, Carvin
62220Carvin

Épinoy – Vieux Château

1 789 €/m² en maison · 1 771 €/m² en appartement

  • Spécificité : l’ancien noyau villageois à l’ouest de Carvin : bâti ancien, fermettes et ambiance de bourg, à 1,5 km du centre.
  • Point fort : les fermettes avec grand terrain, rarissimes sur la commune, créent une vraie rareté.
  • Mon avis : on y achète un caractère, pas une performance énergétique : le terrain fait le prix, les travaux font la négociation.
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Marché immobilier — Quartier Nord - Églissière, Carvin
62220Carvin

Quartier Nord – Églissière

1 696 €/m² en maison · 2 031 €/m² en appartement

  • Spécificité : un quartier résidentiel familial, majoritairement pavillonnaire, tourné vers la gare de Libercourt et la métropole lilloise.
  • Point fort : le prix d’entrée le plus accessible des quartiers de Carvin, idéal pour un premier achat.
  • Mon avis : la demande familiale est régulière : un pavillon avec jardin bien présenté y trouve son public.
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Prix au m² : indicateurs de marché par quartier (PAP, octobre 2026), jamais une estimation individuelle.

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Frédéric Kryszke - Conseiller immobilier Expertimo

Frédéric Kryszke

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